由他我才诙谐给您的是实战经验(二）
（四） 你学会多嘴，逢敏感词必插一句：“我是上海户口。”明明不是问的你。“哦，为何开国语？”你假装不经意：“我是蓝印户口。”每次说完，胸脯挺一挺。撞上鸡肚小肠的朋深圳哪有靠谱98场友：“你的衣服比我上海人灵，开口真不行，不是口语问题，文化翻身远哩。”你哑然，真不完全服气。 房价涨了，你后悔没能多买几套，恨炒股卷走资金；你数着花纸头刮大腿：“买房！”运气好哦，房价涨哦。妞妞说她投资动迁房挣钱啦。你削尖脑袋打听，送过多少生命营养蛋——淘到十平方米的亭子间，一年后举家动迁，住大房，虽然远，后谓升值，朋友说“被你等着啦。房又被你卖了。继续买动迁房，你翘起二指：“买两间。 ” 那天，你又去那间门面房： 2021上海休闲油压会所 “买房？”（他笑脸相迎） “是。”（你腰壮啦？气粗得唻。） “投资还是自用？”（他很认真） “投资。”（很肯定） “刚放出来一套动迁房，不过不能说一定，你自己凭眼光看，说是说两年内要拆的啦。” “多少钱？” “不还价的，11万”（十分坚决） “哦。”（你盯着他看） “你诚心要吗？”（他带着期待的眼光） “钱带来了，我卖蛋被还掉的钱堆你一房间”（吹牛哦？堆一抽屉差不多吧？） “最多下浮2000，我帮你同上家谈。” “谢谢侬。” “我说说看。” “谢谢侬。” “十万八要的话，我马上同她敲定，这种动迁房的房源，上家不是等钱用决不会抛出来的。” “好吧。”（他拨了电话，唧唧呱呱。） “上家同意的话，你付定金吗？”（他将你一军。） “付的。”（你拿出一个信封往桌上一扔） “就还你2000元嘛，可以签合同了嘛，下家定金都带来了嘛好吗？” 中介朋友拿出小本本，开出了一万元的定金收据。 在地产交易中心，他背对你同上家嘀咕几句，没想你已是上海老游子，你同上家说：“都交易了，你到手价多少？”“九万八”“啊！日妈妈的，我的一万定金——，我开着滴滴叭叭要跑多少趟？”滚蛋！炒房产！” 你租了门面，每月缴加盟费换来复印的执照上墙——装模作样，你个笨蛋哦，怕考证，透支他人的上岗证，当然说好不承担大小经济责任。 你贴了房源，有人指着房要租，你说刚租掉；有人要买房，你说：“这间房已卖了。”经过二个月你说：“我的妈，我在付房租”，你印了小广告，塞信箱，白天雇员发传单，抱着蛋去物业，不放过门岗，保安给你电话，你说：“哈哈，房产信息来啦。” 你彻夜亮灯照房源，带着朋友看东家，走西家，也碰有同行偷房源，天冷抄水表，酷热修淋浴器，一天爬几次六楼是常事，腿酸怎么地——创业。你常挂一牌“出门办事，有事请拨打手机龙华喝茶的地方：13358581688 ”你招兵买马。你，逮住执照穷卖。妞妞用讥讽地口吻说：“嗳，你的公司就差铺天，可以去美国上市啦。”你心说：“去上市？海景房、我市中心小高层的贷款全完蛋”。哼，说不定你下辈子吃穿都绰绰有余。 “日妈妈的，没一个傻瓜肯缴一半房款的。”你碰到急等钱花而卖房的，一定杀到底价，自己买下，转卖给下家，复制：九万八吃进，11万抛出。复制：“说好不还价，最多下浮2000元。”有一次，下家看房，上家听有动静走出门说：“10万元”。交易时上家斜了下家一眼，仿佛说你个兽头，“我不是告诉你10万元吗？成了邻居的上下家，见面就叨咕，下家气哦，找你评理，你带了一帮坏蛋，冲进她家，猛拍桌子，水杯蹦极喽，你吼着：“你同意这个价卖的，我们开店不挣钱喝西北风呵！”上下家都不敢作声，响声惊动了的邻居，传啊传——。 你巴望天天来运气，菩萨不敢请中央，通过几年努力，你把二手车换上了小轿车，看房交易两便当（方便），啊咿喂，要出风头嘛说树公司形象。 （五） “没有不透风的墙”，国家规定了中介收费标准。你团结富人，今买明高挂，没有10%利润到手，标价纸发黄，几年内你卖了多少房？ “五年内卖房加税。”你说同国家二八开，只要有挣还买再卖，脑子灵光，转去未来发展地段。 你巴结城郊结合部的片儿警。这混蛋，吃着皇粮，拿着罚单查暂住证，凡租房找他的大事化小，小事化了，要不——。知青朋友，消息算灵还是不灵，找到混蛋：“朋友，我们同来农场，还是你混得好。”“啥事？能帮忙的一定帮。”知青递去烟，拿出打火机点亮，“啥事体？”“听说房价要跌了，帮忙抛掉。”“早两年不找我，现在全是卖哪有买？”“哦。”“想什么价脱手？”“十万。”“朋友，啥晨光呵？抢跑道懂吗？你花几千元从农管局买下，现在翻了多少跟头？你自己考虑。”“九万二行吗？”“八万倒是有人个要的。”“好吧，了结一桩心事。”“现在就是这个行情。” 有道：“某某人独吃自己人。”知青朋友正想着怎么还情哩。 小赤佬大学毕业，做了白领，来你橱窗旁，你牙帮痒： “买房？投资还是自住？”（你满脸堆笑地招呼） “我有房住，钱再过几年不值钱了，想投资。”（瞧他一副自足样。） “推荐你这套房，马上要开通地铁和火车，发展海边旅游度假区，眼前知道的人不多，我这里有个蓝图规划，呶，看到了吗？在这里。”（嗨！学会拍臂膀喽——亲切得唻。） “真的吗？不要骗我，我上网查”（学历不是吃素的。） “骗谁也不能骗你，100%的官方消息，当地老派里有我好朋友，上家是知青已回城，等到消息公开，还轮得到你？实话对你说，已有人看中了，明天签合同，今天因为资金没带，深圳喝茶的地方你要缴了定金，明天他白天来白来，晚上来棉花店死老板——不谈。” “看一看房好吗？” “可以，我去把车开来。”（小赤佬心里酸臭着自己没车哩。） 你开了车门，摁着开仓键推进CD盘，上品喽！用音乐推波助澜： “我包你租掉，你是明白人。” “等看完房。” ——。 “警察朋友！过来我们一起签协议。”（你放下电话，拿出牛皮纸文件袋） “身份证不是他嘛？我懂法律的哦。” “产证是你就可以了嘛，要去交易中心过户的喽，全权委托，担保你比市面上便宜三千元，明白吗？” “九万六成交，不过手续要齐全。” “没问题。混蛋朋友，你作主，我看成交算了。”（赤佬一上海油压店2021微信群旁偷着乐，你差点离地欢呼。） 隔了半年，小赤佬走过路过，发觉屋里放着六张叠叠床铺，自己只收到二个人的房租，想到老派，想到房子空关比租不出去强，小赤佬说：“彻底输给你，有种叫这地区不发展！”你对混蛋朋友说：“小赤佬等发展呢。”“十年！”混蛋朋友找房你坐镇，你们低收高租，低买高卖，后来这混蛋被剥了制服。 你集资买地皮打造商铺，在广告效应下“楼已售罄”，你拿起计算器减去造价，发大啦。 你开着小车炫耀光祖，猴阿婆眯着老花眼，走东家说西家串钱支持，你打着包租，在光缆上布下天罗地网。此时你出门问路，“请说普通话，我听不懂。”那就改用国语吧，人家用本地话回答，意思是说我不像上海人？你闪过一个念头，我像上海人啦，看你心花怒放的样！“不好意思，哪里人已分不清了，市中心的小高层房是外地有钱人住的，海景房全是有车朋友去度假的”。嗨，问个路讨别扭。 蜡烛不点不亮，市中心朋友这才想到要改善住房条件，买郊远喽。还向国家借钱投资外省市商铺，想发财？甘愿二八分成，甘愿被扣管理费，上海奉贤新茶群夜强配家具电器，至于坏与不坏天知，反正天高皇帝远，鞭长莫及，评理？搭车费！ 你站在28层房顶上，敞开西装，哇噻！领带夹、皮带扣全套金利来！你拍着胸脯说：“啊！城里的朋友，我是从前的乡下蛋！” 股市涨了，你卖房投机上海会所靠谱吗股市，谁知股市泻肚子，等着你垫资。妞妞说： “我73元卖了苏宁电器的股票投资农村集资房。” “我卖了集资房，买了苏宁电器股票，是你？你——卖给我的？” “集资房是你造的呀？苏宁电器股票现价15元，你死到上海来做啥？” “你买蛋就买蛋，说啥股票呀？国家要拆集资房。” “坏蛋，你早点滚蛋！” “大爷我西藏海南岛连国外都有房，儿子去了英国。” “是去的英国吗？都怪像你这样的乡下人，呜，呜呜——服了你。” “朋友，碰碰有。”只是写个过程。没想得到了全国一等奖。
姐，精彩！大大的笑，给你一个~
这是比较多的真实写照，要写就能让人开心点，要不浪费青春光阴有罪。
草根玩起城市里的人，过瘾。
I can not agree more! Love you ~ sweet dreams!
